日前，继泰达城揭牌仪式之后，天津泰达集团在泰达足球场内隆重举行了“滨海之心——永不落幕的时尚之都”泰达时尚广场项目启动仪式，宣布作为泰达集团城市运营战略重要组成部分的泰达时尚广场项目正式启动。

　　据了解，泰达时尚广场项目是实现“十年初步建成滨海新区”的战略规划和开发区建区二十周年形象年建设目标的重要组成部分。项目选址于开发区的核心区，规划总用地116.31公顷，总建筑面积超过100万平方米，建成后将是我国特有的集会展服务、体育健身、商业购物、娱乐休闲、时尚景观、酒店办公、高尚住宅为一体的国际化主题公园式城市功能综合体。其中时尚广场的重要组成部分—泰达足球场和滨海国际会展中心已经建成并投入使用。有关人士表示，这一项目的实施将进一步完善天津经济技术开发区的城市功能，带动天津经济技术开发区的经济和文化建设，从而全面带动天津整体的经济发展。

　　该项目由曾经参与规划设计迪斯尼乐园的美国PARSONS公司负责设计规划，整体规划采用世界领先的主题公园规划理念，方案设计渗透最超前的流行时尚观念，功能设置囊括国际最前沿的休闲娱乐项目。其中最重要的景观建设将以水为题，建成世界领先、中国特有的泰达水舞奇观。整个区域定位为新都会休闲生活中心，在不久的将来呈现在人们面前的将是永不落幕的时尚之都。

　　在泰达时尚广场启动仪式结束后，本报记者就一些人们关心的问题走访了天津泰达投资控股公司、天津泰达集团有限公司、北京万通地产的顶级人物。

　　房地产开发向城市运营转变

　　天津泰达投资控股公司董事长刘惠文

　　房地产开发。是以卖掉为原则。城市资源运营是以长期经营为原则。就一般的意义来讲，房地产也属于制造业。但就天津市和天津开发区这样一个进步的城市，其地位不会轻易动摇的中心城区来讲，房地产业必须依托于不可再生、不可多得，稀缺难寻的土地资源，目前，其产品已经形成，不可移动。

　　就其建筑产品的增值性可能大于贬值，就普遍的市场规律来讲，更具有异样的热情。要想办法给它注入新的理念，要结合自己的情况，培育与同行不同的经营特色。要根据市场的趋势形成独特的建筑风格。泰达控股集团和其他的公司企业，也要在这个过程中完成一个房地产开发商向城市运营方的转变，实现思想境界的升华。

　　“双城记”有了新含义

　　(文章来自:焦点房地产网  天津泰达集团有限公司总经理孟群 )